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監督の日記

 

監督の日記

監督の日記
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現場にて
2012-07-14
現在進行中のリフォーム工事。

解体工事がほぼ完了している状態だ。
屋根の瓦もすべて撤去して、シートで雨養生はしている。

古い野地板(瓦の下に張ってある板)を剥いで新しい板を張っていきたいがあいにくの雨。
雨が降っていては作業はできない。
まずは屋根を仕上げてしまわないと内部の木工事などには入れない。

気ばかり焦るが来週になれば梅雨も明けてくれると思う。
そうなれば大工さんにバリバリ仕事をしてもらわねば、それまでしばし休憩してもらうことにする。

大工さんも解体工事で少し疲れ気味だったので良い体休めになればいい。

大工さん来週から宜しく。

 
改修完了時クリーニング
2012-07-07

大谷です


  LDK・洗面脱衣室の内装工事が終わり、 引渡し前のクリーニングをしました。


サッシ枠やガラスの掃除 スイッチ・コンセントの手垢汚れの掃除 冷蔵庫・家電収納BOXなどは油とほこりでベトベトですので洗剤などできれいにしていきます。


日頃の手入れというか掃除をしていてもちょっと油断しているとだんだん汚れが落ちにくくなり、 面倒になってきます。


洗濯機廻りは洗剤とほこりが混ざってベトベトしてきますし、 洗面化粧台も洗顔石鹸や歯磨き粉(剤)等で洗面ボールとか化粧鏡が白く斑点だったのが掃除しないと黒くネチャネチャしてきます。


こういった室内の改修後にもともとあった家電製品などもきれいにするとよりいっそう満足度UPします。

 

 

 

 
現場にて
2012-07-07
今週の初めに降った大雨で雨漏りしたビルに調査に出向いた。

その建物は4階建てのビルで5階が屋上になっている。
4階の住人さんの所へ行きどの箇所から漏ってきたかを聞き調査を始めた。
建物は鉄骨造で外壁にはALCが張ってある。
漏った箇所は壁際でちょうど鉄骨梁が通っている辺りだった。
部屋の窓から外を見てみるが亀裂などは見当たらない。ALCのジョイントコーキングを見ても十分とは言えないがまだしっかり役目ははたしていた。

次に屋上に上がってみた。
すぐにここだと思われる場所があった。
屋上の土間はウレタン防水が行われていたが、外壁との取り合い部分が漏った箇所の真上で大きく切れていた。
少々の雨では水勾配が反対側にとってあるのでそこまでひどく漏らないと思うが、今週のは1時間で70?と相当な量で排水能力を大幅に超えていたと思われる。
きっとプールみたいになったに違いない。
そうなった時に防水が切れていたりすると当然下の階に水が漏る事にはなる。

早速写真を撮り、下階に住んでおられる住人さんに撮った写真を見せながら説明をした。
防水補修作業を行い早く漏らないようにしてあげたいと思う。

今回は運良くここがという原因が特定できたのでよかった。




 
蒸し暑い日が続きます
2012-06-30

大谷です


  今週の作業は月曜日しょっぱなに改修する家のタタミを十枚ばかし2階から持って降りて畳屋さんのトラックに乗せました。


畳屋さんと競争のように (相手はそうは思ってない)運んだのですが、 このためこの一週間、 身体がしんどかったです。  人一倍汗をかくのも原因かなと考えますが・・・ 一晩寝ればあくる日は大丈夫という訳にはいかなくなりました。


 昔のように4階にある我が吉建の事務所に駆け足で上がる事ももうできません。


 
 愚痴ってばかりではいけません。  雨が降り蒸し暑く、 晴れれば夏日になるようなこの時期 出来る限り一生懸命 仕事をするぞ ト思っています。


早く帰って 風呂に入りたい。
  


 


 

 
チョッとした修繕
2012-06-22

大谷です。


  最近、 「チョッとした仕事なんだけどいい?お願い。」という修繕工事が続いています。


小さい仕事 大きい仕事に関係なく声をかけてもらい私としては、いや、会社としても嬉しい限りです。


勝手口ドアの鍵の取替え(2軒続けてありました)と 玄関外部巾木のタイルの張替え ちょっと古い流し台の開き戸の取っ手の取替え(これは同じ物が無いのでホームセンターをはしごしたり、メーカーのカタログを見たりしてそれに近いのを探しますがなかなか有りません。 最後は2・3それらしいのを揃えて決めてもらいまいました。)  


網戸の動きが固いので戸車を替えたり、 道具でそのアルミ枠を削ったりして直します。


チョロチョロと便器の水が流れっぱなしなのでタンクの中のボールタップという部品の取替えとか 浴室内部のコーキングの打替えなども。


自分でやったり、 専門の協力業者の職人さんに頼んだりします。


作業を終えて、「ありがとう。」と言われるとチョッとした仕事でも、


『良し、喜んでもらえた。』 と嬉しくなります。

 

 

 

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